Регуляторный консалтинг

Специализируемся на регуляторном праве в недвижимости, инфраструктуре и охране наследия

Работаем с проектами, в которых регуляторная составляющая определяет сроки и экономику.

Направления
Получение разрешений на водопользование Согласование работ в водоохранных зонах Взаимодействие с водными органами Приватизация по 159-ФЗ Аренда государственного имущества Кадастровый учёт Согласование реконструкции ОКН Согласование изменения зон охраны Согласование с Минкультуры Регистрация прав Административное обжалование Получение разрешений на водопользование Согласование работ в водоохранных зонах Взаимодействие с водными органами Приватизация по 159-ФЗ Аренда государственного имущества Кадастровый учёт Согласование реконструкции ОКН Согласование изменения зон охраны Согласование с Минкультуры Регистрация прав Административное обжалование
Новости

Отрасль и регулирование

Для кого

Берём регуляторную часть проектов

…где согласования определяют сроки и экономику.

Промышленные предприятия

Объекты в водоохранных зонах, сбросы и водозабор, согласования с БВУ и Росприроднадзором.

Порты и гидротехника

Причальные стенки, гидротехнические сооружения, объекты на акватории и в прибрежной полосе.

Девелоперы и застройщики

Строительство и реконструкция в зонах ограничений: водоохранных, охраны ОКН, защитных.

Собственники и арендаторы госимущества

Аренда, выкуп по 159-ФЗ, кадастр, регистрация прав, обжалование отказов Росимущества.

Архитекторы и проектировщики

Объекты в зонах охраны ОКН, историко-культурная экспертиза, согласование проектной документации.

Юристы и консультанты

Берём профильную регуляторную часть проекта там, где нужна узкая экспертиза по согласованиям.

Направления

Чем занимаемся

01

Водопользование

Разрешения на водопользование, согласование работ в водоохранных зонах, урегулирование споров. Работаем с промышленными объектами, портовой инфраструктурой, добычей и мелиорацией.

Подробнее
Морская и речная гидротехника
02

Имущественные отношения

Аренда и выкуп федерального и регионального имущества, оспаривание обременений, исправление кадастровых ошибок. Сопровождаем от первого обращения до регистрации в Росреестре.

Подробнее
Государственное имущество
03

ОКН и ДКН

Разрешения на строительство и реконструкцию в охранных зонах объектов культурного наследия, согласование проектной документации с Минкультуры и региональными органами охраны.

Подробнее
Объекты культурного наследия
Цена ошибки

Что обычно срывает согласование

Чаще всего проект буксует не из-за сложности объекта, а из-за того, как идёт согласование. Вот что обходится дороже всего.

Отказ и потеря времени

Формальный отказ отбрасывает проект на новый круг согласования — месяцы простоя.

Повторные подачи

Недокомплект и ошибки в документации означают переделку и новые недели ожидания.

Штрафы и предписания

Работа без надлежащего оформления оборачивается административной ответственностью.

Заморозка проекта

Приостановка работ или деятельности до устранения нарушений — с остановкой стройки.

Срыв сроков и удорожание

Простой, неустойки и сдвиг финансовой модели — регуляторная задержка бьёт по экономике.

Сделка не проходит

Реестровые ошибки и обременения блокируют регистрацию права и выкуп имущества.

Как работаем

Без лишних шагов — от задачи к результату

01

Диагностика

Разбираем ситуацию, определяем регуляторный маршрут и реальные сроки.

02

Стратегия

Готовим план: какие органы, в каком порядке, что может пойти не так.

03

Ведение

Готовим и подаём документы, ведём переписку, защищаем позицию. Вы получаете статусы — не письма.

04

Результат

Разрешение или зарегистрированное право. Передаём документы, объясняем дальнейшие шаги.

Кейсы

Примеры задач

Водопользование
Задача

Промышленный объект в водоохранной зоне.

Решение

Согласование с Московско-Окским БВУ, корректировка границ зоны.

Разрешение на строительство получено с первой подачи, без повторного круга.

Имущественные отношения
Задача

Арендатор федерального нежилого помещения не мог перейти к выкупу по 159-ФЗ.

Решение

Устранили кадастровую ошибку, подготовили пакет документов для Росимущества.

Договор купли-продажи подписан.

ОКН / ДКН
Задача

Девелопер получил отказ по проекту реконструкции в охранной зоне ОКН.

Решение

Переработали проектную документацию с учётом замечаний согласующего органа.

Разрешение получено, проект в реализации.

Аналитика

Аналитика и практика

Материалы

Полезные материалы

Короткие чек-листы и памятки по каждому направлению — заберите бесплатно.

Контакт

Есть задача — разберём бесплатно

Расскажите о ситуации: скажем, решаемо ли это, сколько займёт и во что обойдётся. Без обязательств.

Получили, спасибо.

Свяжемся в течение рабочего дня и скажем, решаема ли задача, сколько займёт и во что обойдётся.